• Главная
  • Адвокатская практика
  • Сопровождение сделки по продаже крайне проблемной квартиры из под залога после смерти собственника в период действия договора ипотеки…

Сопровождение сделки по продаже крайне проблемной квартиры из под залога после смерти собственника в период действия договора ипотеки…

Сопровождение сделки по продаже крайне проблемной квартиры из под залога после смерти собственника в период действия договора ипотеки…
К адвокату Комарову С.В. обратился кредитор (тот, кто давал денежные средства) в связи с неисполнением должником обязательств по возврату денежных средств полученных им по договору займа под залог квартиры. При этом должник был единственным собственником квартиры. Взыскатель решил обратиться в суд о взыскании долга и обращении взыскания на заложенную квартиру. Начались суды, но в процессе суда должник умер, суды были приостановлено до вступления в права наследования наследников… а они торопиться вступать в наследство не желали. Кредитор оказался в ситуации когда залог есть, долг есть, а получить реальные денежные средства невозможно. 
Адвокат Комаров Сергей Владимирович
г. Москва, ул. 1-я Новокузьминская, д. 11
+7 (495) 772-13-32

Ситуация:

К адвокату Комарову С.В. обратился кредитор (тот, кто давал денежные средства) в связи с неисполнением должником обязательств по возврату денежных средств полученных им по договору займа под залог квартиры. При этом должник был единственным собственником квартиры. Взыскатель решил обратиться в суд о взыскании долга и обращении взыскания на заложенную квартиру. Начались суды, но в процессе суда должник умер, суды были приостановлено до вступления в права наследования наследников… а они торопиться вступать в наследство не желали. Кредитор оказался в ситуации когда залог есть, долг есть, а получить реальные денежные средства невозможно. По прошествии времени выяснилось, что в состав наследников входит также несовершеннолетний ребенок, а также появились иные сложности при обращении взыскании на квартиру. Понимая, что разрешить ситуацию самостоятельно не получится, а также с целью ускорения возврата денежных средств кредитор решил обратиться к адвокату за юридической помощью.

Результат:

Кредитор пришел со всеми имеющимися документами к адвокату на юридическую консультацию. После анализа представленных документов и подробной консультации, доверителем было принято решение о заключении с адвокатом Соглашения об оказании юридической помощи и вступлении в переговоры с наследниками по разрешению сложившейся ситуации. С учетом того, что в состав наследников входил несовершеннолетний ребенок, и позиция наследников по возврату долгу была крайне неконструктивная, пришлось вступить в длительный переговорный процесс по разъяснению как перспектив обращения взыскания на квартиру, так и возможности увеличения долга. В результате долгой кропотливой работы наследниками было принято решение о совместной продаже с кредитором квартиры из под залога. В процессе работы пришлось получать согласие органов ОПЕКи на предстоящую сделку, и вести иную работу по сопровождению сделки (в том числе по прекращению судов). В результате удалось реализовать достигнутые между сторонами договоренности – квартира была продана, кредитор получил возврат денежных средств, на остаток денег наследники приобрели иное жилье. 

Назад

helloaddblock-4

Вы просто не представляете, сколько всего может не запомнить человек, если он вызван в качестве свидетеля.
Лоренс Питер
Разумная предусмотрительность основанная на законе – лучший способ сэкономить в будущем
Автор неизвестен
100% гарантию на результат по делу может дать только Господь Бог или мошенник. Ведь окончательное Решение выносит судья, а не адвокат
Автор неизвестен
Незнание законов не освобождает от ответственности
Народная мудрость
Ваше дело простое - когда у Вас уже все хорошо.
Адвокат Комаров С.В.

© Официальный сайт адвоката Комарова Сергея Владимировича, 2010-2017

Яндекс.Метрика

Тел.: +7 (495) 772 1332
Основной офис "Кузьминский": 109377,РФ, г.Москва,ул.1-я Новокузьминская, д.7, корп.1

Коллегия адвокатов города Москвы "Совет столичных адвокатов" (200 м. от м. Рязанский проспект, соседнее здание с Кузьминским судом г.Москвы). Также ведется прием в дополнительных офисах в различных районах г. Москвы (доп. информация в разделе "Контакты").

Перепечатка, а также иное использование информации и текстов с данного сайта - запрещены без получения письменного согласия адвоката. Размещенная информация и тексты на сайте не носят рекламный характер.