При иске о снятии с учета и выселении из квартиры, Ответчик решить пооспаривать сделку…

При иске о снятии с учета и выселении из квартиры, Ответчик решить пооспаривать сделку…
 В 2013 году клиент купил себе в Москве квартиру, но продавец, получив за нее полный расчет решил что ему не только мало за нее заплатили, но и жить ему захотелось остаться в квартире… Да и вообще, продавец подумал, подумал… и принял такое решение – из квартиры добровольно не выеду, выписываться из нее не буду, деньгами покупателя попользуюсь, и в худшем варианте через несколько лет деньги может быть верну, а квартиру оставлю себе. Все попытки покупателя вне суда повлиять на продавца - окончились неудачно, диалога не получилось. 
Адвокат Комаров Сергей Владимирович
г. Москва, ул. 1-я Новокузьминская, д. 11
+7 (495) 772-13-32

 Ситуация:

В 2013 году клиент купил себе в Москве квартиру, но продавец, получив за нее полный расчет решил что ему не только мало за нее заплатили, но и жить ему захотелось остаться в квартире… Да и вообще, продавец подумал, подумал… и принял такое решение – из квартиры добровольно не выеду, выписываться из нее не буду, деньгами покупателя попользуюсь, и в худшем варианте через несколько лет деньги может быть верну, а квартиру оставлю себе. Все попытки покупателя вне суда повлиять на продавца - окончились неудачно, диалога не получилось. Более того, продавец начал по поводу и без повода писать на покупателя в полицию, поселил к себе “непонятных друзей”, установил камеры в квартире и т.д., такое поведение продавца покупателя в итоге утомило, но отказываться от квартиры покупатель не стал – дело приняло для него принципиальный оборот. В итоге покупатель решил правильно “очистить” квартиру от нерадивого продавца – т.е. все сделать по закону и через суд.

Результат:

Клиент (покупатель) пришел на консультацию к адвокату со всеми документами по квартире, адвокатом была проведена юридическая консультация по сложившейся ситуации, намечены пути выхода из ситуации в интересах клиента, просчитаны возможные действия продавца, примерные сроки рассмотрения дела, детально разобраны с точки зрения права действия продавца – в итоге анализа ситуации и просчета всех рисков стало ясно, что продавец - лицо юридически грамотное, хладнокровное, что терять ему нечего, и что он будет держать оборону до последнего. Взвесив все, клиент сформулировал адвокату следующую задачу – сроки вторичны, принципиально выписать и выселить, по возможности взыскать с продавца деньги за недопуск в квартиру, судебные расходы и иные издержки. Адвокат поручение принял и началась работа. Продавцу были направлены письма с требованием о добровольном выселении, поданы заявления в полицию на действия продавца, составлен и подан в суд иск к продавцу о его выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры, начался судебный процесс. Ответчик (продавец) заявил встречные исковые требования об оспаривании сделки по основаниям, что он ничего не подписывал, деньги не получал, что он был невменяемый, также заявил требования о сохранении за ним бессрочного права пользования квартирой. В рамках дела были назначены и проведены судебно-психиатрическая экспертиза, почерковедческая экспертиза, были доброшены свидетели, запрошены сведения и документы для защиты позиции клиента, проведена иная правовая работа. В итоге суд полностью удовлетворил исковые требования клиента о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры продавца, взыскал с продавца судебные издержки клиента, взыскал также иные денежные средства, в иске об оспаривании сделок продавцу было полностью отказано. После обжалования Решения в Московском городском суде, Решение суда устояло и вступило в законную силу (все дело заняло 1,5 года). В итоге клиентом был получен исполнительный лист, ФМС сняло Ответчика с регистрационного учета из квартиры, а приставы выселили продавца на улицу, а т.к. Ответчик к моменту вступления в силу Решения суда уже стал пенсионером, то половину его пенсии теперь уходит клиенту в погашение присужденной судом денежной суммы.

Назад

helloaddblock-4

Вы просто не представляете, сколько всего может не запомнить человек, если он вызван в качестве свидетеля.
Лоренс Питер
Разумная предусмотрительность основанная на законе – лучший способ сэкономить в будущем
Автор неизвестен
100% гарантию на результат по делу может дать только Господь Бог или мошенник. Ведь окончательное Решение выносит судья, а не адвокат
Автор неизвестен
Незнание законов не освобождает от ответственности
Народная мудрость
Ваше дело простое - когда у Вас уже все хорошо.
Адвокат Комаров С.В.

© Официальный сайт адвоката Комарова Сергея Владимировича, 2010-2017

Яндекс.Метрика

Тел.: +7 (495) 772 1332
Основной офис "Кузьминский": 109377,РФ, г.Москва,ул.1-я Новокузьминская, д.7, корп.1

Коллегия адвокатов города Москвы "Совет столичных адвокатов" (200 м. от м. Рязанский проспект, соседнее здание с Кузьминским судом г.Москвы). Также ведется прием в дополнительных офисах в различных районах г. Москвы (доп. информация в разделе "Контакты").

Перепечатка, а также иное использование информации и текстов с данного сайта - запрещены без получения письменного согласия адвоката. Размещенная информация и тексты на сайте не носят рекламный характер.