Покупка кота в мешке, или как под видом дачной земли - продали фермерскую

Покупка кота в мешке, или как под видом дачной земли - продали фермерскую
Клиент заключил в 2010 году предварительный договор купли-продажи земельного участка с одной из известных компаний массово продающих участки в Московской области. Согласно условиям договора продавец обязался произвести изменение назначения продаваемого участка с “фермерской земли” на “земли под дачное строительство”, произвести межевание участков и в последующем оформить собственность на покупателя. Однако по прошествии 1,5 лет компания изменение назначения земли не произвела, основной договор купли-продажи земельного участка с клиентом не заключила, на вопросы когда все произойдет вразумительных ответов клиенту давать отказались. Клиент попытался самостоятельно расторгнуть предварительный договор и вернуть деньги, на что представители компании сообщили что они вернут лишь часть денег, т.к. они потратились на инфраструктуру и оформление земли. Данная ситуация не устроила клиента и он обратился к адвокату.
Адвокат Комаров Сергей Владимирович
г. Москва, ул. 1-я Новокузьминская, д. 11
+7 (495) 772-13-32

Ситуация:

Клиент заключил в 2010 году предварительный договор купли-продажи земельного участка с одной из известных компаний массово продающих участки в Московской области. Согласно условиям договора продавец обязался произвести изменение назначения продаваемого участка с “фермерской земли” на “земли под дачное строительство”, произвести межевание участков и в последующем оформить собственность на покупателя. Однако по прошествии 1,5 лет компания изменение назначения земли не произвела, основной договор купли-продажи земельного участка с клиентом не заключила, на вопросы когда все произойдет вразумительных ответов клиенту давать отказались. Клиент попытался самостоятельно расторгнуть предварительный договор и вернуть деньги, на что представители компании сообщили что они вернут лишь часть денег, т.к. они потратились на инфраструктуру и оформление земли. Данная ситуация не устроила клиента и он обратился к адвокату.

Результат:

Клиент и адвокат заключили соглашение. Были изучены все представленные документы, составлены претензионные письма о расторжении договора, однако в добровольном порядке компания не пошла на расторжение договора. Было подготовлено исковое заявление в суд о расторжении договора, возврате денежных средств, выплате неустойки, а также компенсации всех расходов связанных с обращением в суд (в т.ч. расходов на адвоката). В результате судебного разбирательства исковые требования клиенты были удовлетворены, с компании были взысканы – уплаченная стоимость участка, неустойка, госпошлина, расходы на адвоката, почтовые расходы клиента. По решению суда компания выплатила клиенту всю присужденную сумму.

Назад

helloaddblock-4

Вы просто не представляете, сколько всего может не запомнить человек, если он вызван в качестве свидетеля.
Лоренс Питер
Разумная предусмотрительность основанная на законе – лучший способ сэкономить в будущем
Автор неизвестен
100% гарантию на результат по делу может дать только Господь Бог или мошенник. Ведь окончательное Решение выносит судья, а не адвокат
Автор неизвестен
Незнание законов не освобождает от ответственности
Народная мудрость
Ваше дело простое - когда у Вас уже все хорошо.
Адвокат Комаров С.В.

© Официальный сайт адвоката Комарова Сергея Владимировича, 2010-2017

Яндекс.Метрика

Тел.: +7 (495) 772 1332
Основной офис "Кузьминский": 109377,РФ, г.Москва,ул.1-я Новокузьминская, д.7, корп.1

Коллегия адвокатов города Москвы "Совет столичных адвокатов" (200 м. от м. Рязанский проспект, соседнее здание с Кузьминским судом г.Москвы). Также ведется прием в дополнительных офисах в различных районах г. Москвы (доп. информация в разделе "Контакты").

Перепечатка, а также иное использование информации и текстов с данного сайта - запрещены без получения письменного согласия адвоката. Размещенная информация и тексты на сайте не носят рекламный характер.