Коллегия адвокатов города Москвы "Совет столичных адвокатов"

Основопологающими принципами при осуществлении своей работы считаю - “последовательность, четкость и стремление к достижению требуемого результата”

Комаров С.В.

Покупка кота в мешке, или как под видом дачной земли - продали фермерскую

Ситуация

Клиент заключил в 2010 году предварительный договор купли-продажи земельного участка с одной из известных компаний массово продающих участки в Московской области. Согласно условиям договора продавец обязался произвести изменение назначения продаваемого участка с “фермерской земли” на “земли под дачное строительство”, произвести межевание участков и в последующем оформить собственность на покупателя. Однако по прошествии 1,5 лет компания изменение назначения земли не произвела, основной договор купли-продажи земельного участка с клиентом не заключила, на вопросы когда все произойдет вразумительных ответов клиенту давать отказались. Клиент попытался самостоятельно расторгнуть предварительный договор и вернуть деньги, на что представители компании сообщили что они вернут лишь часть денег, т.к. они потратились на инфраструктуру и оформление земли. Данная ситуация не устроила клиента и он обратился к адвокату.

Результат

Клиент и адвокат заключили соглашение. Были изучены все представленные документы, составлены претензионные письма о расторжении договора, однако в добровольном порядке компания не пошла на расторжение договора. Было подготовлено исковое заявление в суд о расторжении договора, возврате денежных средств, выплате неустойки, а также компенсации всех расходов связанных с обращением в суд (в т.ч. расходов на адвоката). В результате судебного разбирательства исковые требования клиенты были удовлетворены, с компании были взысканы – уплаченная стоимость участка, неустойка, госпошлина, расходы на адвоката, почтовые расходы клиента. По решению суда компания выплатила клиенту всю присужденную сумму.




 Вы просто не представляете, сколько всего может не запомнить человек, если он вызван в качестве свидетеля. 

Лоренс Питер

 Незнание законов не освобождает от ответственности 

Народная мудрость

 Разумная предусмотрительность основанная на законе – лучший способ сэкономить в будущем 

Автор неизвестен

 100% гарантию на результат по делу может дать только Господь Бог или мошенник. Ведь окончательное Решение выносит судья, а не адвокат 

Автор неизвестен