Адвокатская практика

Защита от иска о разделе совместно нажитого имущества. Суд полностью отказал Истцу в признании совместно нажитым имуществом супругов квартиры, земли и дома.
Супруги, прожив в браке более 25-ти лет, в 2013 году окончательно разъехались, с указанного периода вместе они больше не жили, но с оформлением развода не торопились… В 2018 г. жена приняла решение продать купленные в период брака и оформленные на нее: земельный участок с домом. Обратившись к риэлтору за содействием в продаже, она получила информацию, что для продажи ей нужно получить нотариальное согласие супруга на сделку, иначе продать дом с землей будет невозможно… Жена связалась с мужем и попросила оформить такое согласие, на что последний ответил согласием. Получив нотариальное согласие от супруга, жена достаточно быстро продала дом с землей и все деньги от продажи оставила себе, что она считала абсолютно справедливым (об этом ниже). Прошло еще несколько месяцев, и она решила оформить развод в ЗАГСе (благо их совместный ребенок уже достиг совершеннолетия), муж не возражал, и они подали совместное заявление о разводе в ЗАГС – развод состоялся. Однако, в начале 2019 года бывшей жене по почте пришла повестка с вызовом в суд, явившись в суд она узнала, что бывший супруг подал иск о выплате ему половины от продажной цены земельного участка с домом, а также что он требует разделить пополам купленную в период брака квартиру оформленную на бывшую жену...
Побробнее
Крайне сложное дело. Полная отмена в апелляционной инстанции Решения суда по цепочке сделок с квартирой стоимостью более 24 м.р., и возврат квартиры в собственность наследников.
В 2014 году пожилая неходячая плохо видящая женщина инвалид заключила Договор пожизненного содержания с иждивением с рекомендованным ей знакомыми молодым человеком. По условиям договора в собственность молодого человека бесплатно перешла единственная квартира женщины (расположенная недалеко от центра Москвы стоимостью более 24.000.000 рублей) с обременением иждивением в пользу женщины, за что молодой человек обязался ухаживать и содержать женщину (бабушку) до ее смерти. Шло время, молодой человек (Иван – имя изменено) втерся в доверие к бабушке, стал проситься не только приходить в квартиру присматривать и заботиться о бабушке, но и жить в квартире, на что бабушка в итоге согласилась… В 2015-2017 г.г. Иван, уже практически постоянно проживая в квартире, покупая продукты и выполняя некоторые поручения бабушки, стал просить у нее деньги в долг и бабушка, став относиться к нему как к своему внуку, деньги давала (на эти деньги молодой человек купил себе премиальный автомобиль), чуть позднее у бабушки “вдруг” пропали фамильные драгоценности на сумму более 3.000.000 рублей (как стало известно потом Иван сдал их в ломбард)…
Побробнее
Обращение взыскания по Решению суда на 1/5 долю в квартире, которую “втайне” унаследовал Должник.
В отношении Должника было принято несколько судебных актов о взыскании с него денежных средств в пользу Взыскателя. С момента вступления в законную силу Решений судов прошло от 3-х до 7-ми лет… но Должник - “естественно”, ничего добровольно платить не собирался: пенсионер, официально нигде не работает, приставы никакое имущество, на которое можно обратить взыскание - не обнаружили, счета в банках – пустые, в общем: абсолютно безнадежный долг, выплаты с пенсии были крайне … Однако, в 2018 г. Взыскателю случайным образом стало известно, что Должник унаследовал 1/5 долю в квартире от умершей матери, но официально оформлять свои наследственные права (Росреестр и т.д.) не намеревается, он лишь подал документы нотариусу о том, что он наследник, и затих…
Побробнее
Суд отказал в установлении судебного ограничения на выезд должника по алиментам заграницу.
В 2013 году между сторонами (мать и отец ребенка) было заключено нотариальное Соглашение об уплате алиментов с фиксированной суммой платежа 200.000 рублей ежемесячно. По 2018 год Соглашение со стороны отца исполнялось надлежащим образом, мать ежемесячно получала 200.000 рублей в качестве алиментов (которые тратила в основном на себя… но это другая история). Из-за экономической ситуации в стране и сложностей по бизнесу, с лета 2018 года возможности ежемесячно выплачивать такую значительную сумму у мужчины не стало, неоднократные обращения мужчины к матери ребенка о пересмотре условий Соглашения в части изменения в меньшую сторону суммы ежемесячных платежей ни к чему не привели, женщина в устной форме сначала отказалась изменять Соглашение, а потом обратилась в Службу судебных приставов о возбуждении исполнительного производства и принудительном взыскании с мужчины ежемесячных алиментных платежей. Как ранее было указано, возможности платить алименты в таком размере у мужчины не было и как следствие у него образовалась задолженность по уплате алиментов более 1.000.000 рублей...
Побробнее
Взыскание денежных средств с мужчины, который получив деньги от знакомой по расписке за услугу, услугу не оказал и скрылся.
В 2015 году знакомый мужчина предложил девушке помочь её родственнику в оформлении разрешения на временное проживание на территории РФ, за свои услуги он объявил внушительную сумму обещая все сделать максимально быстро и без проволочек, девушка и родственник, поверив - согласились. В том же году мужчина получил от девушки по расписке все деньги и запрошенные документы по родственнику. Прошло несколько месяцев, но ничего не происходило - документы не оформлялись, начались разговоры о “сложностях”, “обстоятельствах” и “надо подождать”. В итоге, из-за потери времени, документы родственника пришли в “негодность”, прошли все разумные сроки оформления РВП, законных оснований для пребывания на территории РФ у родственника не осталось и ему пришлось вынужденно выехать из страны. Девушка обратилась к знакомому и потребовала вернуть все деньги и документы, в ответ ей были возвращены лишь просроченные документы. На вопрос, когда он возвратит деньги, “по-дружески” её попросили подождать…
Побробнее
Признание незаконной временной регистрации жильцов в квартире и снятие захватчиков с регистрационного учета из спорной квартиры.
На основании Решения суда в 2016 году гражданин Николай (имя изменено) стал собственником муниципальной квартиры в одном из районов г. Москвы. Суть спора (2016 год) была в том, что его психически больной брат – Олег (имя изменено), не хотел идти в ДГИ г. Москвы и давать разрешение на приватизацию квартиры только на имя Николая. Николай обратился в суд, уговорил Олега прийти в суд и отказаться в суде от приватизации в его пользу, что им и было сделано. После приватизации квартиры на Николая (100% собственник) на основании Решения суда (2016 год), Николай выгнал из квартиры Олега и временно зарегистрировал в квартиру свою дочь и ее мужа, которые после оформления временной регистрации в квартиру вселились. Дочь Николая стала угрожать Олегу (когда он пытался попасть в квартиру переночевать) что посадит его если он еще раз появится около квартиры и т.д.
Побробнее
Раздел как совместно нажитого имущества - квартиры, выделенной по программе Департамента образования г. Москвы одному из супругов.
Супруги прожили в официальном браке 10 лет. До брака супругу (мужу) по договору безвозмездного пользования была выделена в пользование квартира в новостройке от Департамента образования города Москвы, как учителю не имеющего собственного жилья. С момента заключения брака супруги постоянно проживали в данной квартире, договор безвозмездного пользования неоднократно продлевался. В 2017 году общий стаж супруга-учителя в сфере образования достиг 10-ти лет и ему предложили выкупить данную квартиру по льготной цене, что он и сделал. В 2018 году их общий совместный ребенок трагически скончался, муж запил, отношение к жене резко изменилось, в очередной запой “учитель” выгнал жену на улицу без вещей…
Побробнее
Отмена в суде Кассационной инстанции (АС Московского округа) всех судебных решений нижестоящих судов по делу об оспаривании сделок по квартире.

В 2017 году доверитель (далее – Покупатель 1) через агентство недвижимости приобрел для себя по Договору купли-продажи квартиру в г. Москве. Заехав в квартиру, Покупатель 1 понял, что приобретенная квартира ему не подходит: шумные неблагополучные соседи, низкая транспортная доступность и проблемы с парковкой, в связи с чем, через несколько месяцев он перепродал квартиру другому покупателю (далее – Покупатель 2). В 2018 году Покупателю 1 на почту по месту его регистрации пришла повестка из Арбитражного суда города Москвы с вызовом его в суд в качестве Ответчика. Явившись на суд в назначенный день, Покупатель 1 обнаружил, что туда же вызван и Покупатель 2, а также изначальный продавец квартиры, который до суда с Покупателем 1 и Покупателем 2 общаться отказался... 

Побробнее
Полная отмена в Московском городском суде незаконного Решения суда об отказе в установлении отцовства, нечинении препятствий в общении и установления порядка общения отца с ребенком.
В 2014 году в гражданском браке родился ребенок (мальчик). Мать ребенка настаивала на оформлении официального брака с отцом ребенка, как обязательного условия для записи его в органах ЗАГС в качестве отца, но к тому времени отношения между родителями стали крайне конфликтными и на подобный шантаж отец мальчика ответил отказом, предложив записать его отцом без вступления в брак, на что мать отказалась вписывать его отцом и оформила Свидетельство о рождении мальчика без указания в нем отца. Через некоторое время они расстались. Отец мальчика решил участвовать в жизни и воспитании ребенка, постоянно просил мать о встречах с мальчиком, перечислял значительные алименты на ребенка, покупал ему вещи, привозил продукты (важно отметить, что мать после расставания с гражданским мужем нигде не работала и жила за счет добровольно перечисляемых отцом на ребенка алиментов). Получая фактически полное содержание от отца мальчика: алименты, одежда, продукты и т.д., мать при каждой новой просьбе о встрече стала выставлять дополнительные финансовые условия, дошло до того, что за право увидеть ребенка отец должен был ей заплатить (помимо алиментов…) единовременно 50.000 рублей, в противном случае под любым предлогом встреча объявлялась невозможной... 
Побробнее
Взыскание материального ущерба (денежных средств) причиненного преступлением, после вступления в законную силу Приговора суда.
В период 2012-2014 г.г. группой лиц по предварительному сговору были совершены ряд преступления на территории Московского региона. Так, создав фиктивные компании и активно рекламируя в сети интернет их деятельность, организаторы преступной группы заключали с ничем не подозревающими гражданами и организациями договора на поставку по явно заниженной цене строительных материалов. Предлагаемые ими условия сотрудничества были следующие: вы нам частичную или полную предоплату, мы вам товар… После получения некоторого количества денежных средств от покупателей - сайт и компании менялись, старые телефоны отключались, товар соответственно не поставлялся. 
Побробнее

helloaddblock-4

Вы просто не представляете, сколько всего может не запомнить человек, если он вызван в качестве свидетеля.
Лоренс Питер
Разумная предусмотрительность основанная на законе – лучший способ сэкономить в будущем
Автор неизвестен
100% гарантию на результат по делу может дать только Господь Бог или мошенник. Ведь окончательное Решение выносит судья, а не адвокат
Автор неизвестен
Незнание законов не освобождает от ответственности
Народная мудрость
Ваше дело простое - когда у Вас уже все хорошо.
Адвокат Комаров С.В.

© Официальный сайт адвоката Комарова Сергея Владимировича, 2010-2024

Тел.: +7 (495) 772 1332
Основной офис "Кузьминский": 109377,РФ, г.Москва,ул.1-я Новокузьминская, д.7, корп.1

Коллегия адвокатов города Москвы "Совет столичных адвокатов" (200 м. от м. Рязанский проспект, соседнее здание с Кузьминским судом г.Москвы). Также ведется прием в дополнительных офисах в различных районах г. Москвы (доп. информация в разделе "Контакты").

Перепечатка, а также иное использование информации и текстов с данного сайта - запрещены без получения письменного согласия адвоката. Размещенная информация и тексты на сайте не носят рекламный характер.