Оспаривание сделки по основанию, что не соблюдено преимущественное право на покупку доли в квартире (ст. 250 ГК РФ).

Оспаривание сделки по основанию, что не соблюдено преимущественное право на покупку доли в квартире (ст. 250 ГК РФ).
 К адвокату Комарову С.В. обратился доверитель купивший у женщины ½ долю в квартире оставшейся у нее после развода с мужем. Причиной обращения послужило подача в суд бывшим супругом продавца иска к бывшей жене и новому собственнику о признании сделки недействительной по причине наличия между супругами имущественного спора относительно указанной доли, а также несоблюдения бывшей супругой при продаже доли его преимущественного права покупки доли (в соответствии со ст. 250 ГК РФ). Суд иск к производству принял, наложил арест на долю доверителя, запретил регистрироваться в квартиру.
Адвокат Комаров Сергей Владимирович
г. Москва, ул. 1-я Новокузьминская, д. 11
+7 (495) 772-13-32

Ситуация:

К адвокату Комарову С.В. обратился доверитель купивший у женщины ½ долю в квартире оставшейся у нее после развода с мужем. Причиной обращения послужило подача в суд бывшим супругом продавца иска к бывшей жене и новому собственнику о признании сделки недействительной по причине наличия между супругами имущественного спора относительно указанной доли, а также несоблюдения бывшей супругой при продаже доли его преимущественного права покупки доли (в соответствии со ст. 250 ГК РФ). Суд иск к производству принял, наложил арест на долю доверителя, запретил регистрироваться в квартиру. Ознакомившись с изложенными в иске основаниями для оспаривания сделки, новый собственник решил обратиться к адвокату за защитой от недобросовестных действий бывшего мужа продавца.

Результат

Доверитель пришел на юридическую консультацию к адвокату взяв с собой все документы по приобретению спорной доли, а также полученный им по почте иск от бывшего мужа продавца. После изучения представленных документов, выяснения всех обстоятельств сделки, детального изучения иска и его содержания – доверителем было принято решение о вступлении адвоката в процесс по защите его прав как добросовестного приобретателя доли. После заключения Соглашения, адвокат ознакомился с материалами дела, была выработана правовая позиция по делу, подготовлены возражения на иск, поданы в суд ходатайства об истребовании документов и иных доказательств, проделана иная работа по делу, в процессе суда удалось выработать единую правовую позицию с продавцом доли. На судебных заседаниях бывший супруг вел себя крайне агрессивно, угрожая различными способами новому собственнику, его позиция по отстаиванию своих как он считал нарушенных прав была жесткая и непримиримая. Однако, по результатам рассмотрения дела, суд согласился с позицией адвоката что не имеется оснований для признания сделки недействительной, что преимущественное право покупки при установленных по делу обстоятельствах нельзя считать нарушенным, а новый приобретатель является добросовестным. Суд полностью отказал бывшему мужу в удовлетворении его иска, аресты с доли нового собственника сняты, новый собственник зарегистрировался в квартиру. Решение суда вступило в законную силу. В настоящее время идут иные суды по отстаиванию прав нового приобретателя связанные с определением порядка пользования квартирой, вселении, нечинении препятствий в пользовании ею, определении долей в оплате коммунальных платежей, взыскании денежных средств за необоснованное судебное преследование.   

Назад

helloaddblock

Вы просто не представляете, сколько всего может не запомнить человек, если он вызван в качестве свидетеля.
Лоренс Питер
Разумная предусмотрительность основанная на законе – лучший способ сэкономить в будущем
Автор неизвестен
100% гарантию на результат по делу может дать только Господь Бог или мошенник. Ведь окончательное Решение выносит судья, а не адвокат
Автор неизвестен
Незнание законов не освобождает от ответственности
Народная мудрость

© Официальный сайт адвоката Комарова Сергея Владимировича, 2010-2017

Яндекс.Метрика

Тел.: +7 (495) 772 1332
Основной офис "Кузьминский": 109377,РФ, г.Москва,ул.1-я Новокузьминская, д.11

Коллегия адвокатов города Москвы "Совет столичных адвокатов" (200 м. от м. Рязанский проспект, соседнее здание с Кузьминским судом г.Москвы). Также ведется прием в дополнительных офисах в различных районах г. Москвы (доп. информация в разделе "Контакты").

Перепечатка, а также иное использование информации и текстов с данного сайта - запрещены без получения письменного согласия адвоката. Размещенная информация и тексты на сайте не носят рекламный характер.