Коллегия адвокатов города Москвы "Совет столичных адвокатов"

Основопологающими принципами при осуществлении своей работы считаю - “последовательность, четкость и стремление к достижению требуемого результата”

Комаров С.В.

Квартиру снесли, а новую в собственность оформлять отказались

Ситуация

У главы семейства в Москве в собственности была 3-х комнатная квартира в ветхом доме. В 2009 году властями города было принято решение о сносе дома и предоставлении в качестве компенсации за снесенное жилье квартиры в новостройке. Дом снесли, и все семейство перебралось в новую квартиру. Однако до момента оформления всех требуемых бумаг – глава семейства умер. Наследники обратились к нотариусу для оформления наследства, в т.ч. и права собственности на квартиру в новостройке. Нотариус выдал им Свидетельства о праве на наследство по закону по которым наследники имели право на оформление в их собственность квартиры в новом доме. Наследники пошли в Росреестр для регистрации права собственности, но им отказали т.к. глава семейства при жизни не успел оформить свои права на квартиру и по их сведениям она принадлежит городу Москве. Сотрудники Росреестра предложили идти в Департамент жилищной политики г. Москвы и заключить там договор о передачи им в собственность квартиры, что они и сделали. Но в ДЖП и ЖФ г.Москвы им отказали, мотивируя тем, что у них нет полномочий заключать подобный договора на основании Свидетельств о праве на наследство.

Результат

После безуспешных попыток решить возникшую проблему самостоятельно наследники в 2011 году обратились к адвокату и заключили Соглашение. В результате работы были собраны доказательства для данной категории дел и подготовлен иск в суд о признании за наследниками права собственности на квартиру, обязании Росреестр по Москве зарегистрировать за ними право собственности на квартиру, а также о признании действий ДЖП и ЖФ г.Москвы – неправомерными. Исковые требования наследников были удовлетворены в полном объеме, в настоящее время их права на основании вступившего в силу Решения суда зарегистрированы в Росреестре и им выданы Свидетельства о праве собственности (о государственной регистрации права).




 Вы просто не представляете, сколько всего может не запомнить человек, если он вызван в качестве свидетеля. 

Лоренс Питер

 Незнание законов не освобождает от ответственности 

Народная мудрость

 Разумная предусмотрительность основанная на законе – лучший способ сэкономить в будущем 

Автор неизвестен

 100% гарантию на результат по делу может дать только Господь Бог или мошенник. Ведь окончательное Решение выносит судья, а не адвокат 

Автор неизвестен