Коллегия адвокатов города Москвы "Совет столичных адвокатов"

Основопологающими принципами при осуществлении своей работы считаю - “последовательность, четкость и стремление к достижению требуемого результата”

Комаров С.В.

Как выселяли арендаторов из квартиры

Ситуация:

Собственница через известное на рынке агентство недвижимости сдала квартиру арендаторам по договору аренды. Договор с арендаторами она заключила на 6-ть месяцев с автоматической пролонгацией, в случае его не расторжения в период действия и/или по окончании. По прошествии 6-ти месяцев собственница решила изменить условия договора и повысила аренду на несколько тысяч рублей. Арендаторы отказались платить повышенную аренду, более того сказали что они отсюда никуда не съедут и будут жить в квартире столько, сколько захотят, а за то что она позволила себе так с ними обойтись (абсолютно законно и обоснованно увеличив размер аренды) – они вообще ничего платить ей не будут. Неоднократные обращения в полицию о незаконном занятии квартиры ни к чему не привели, ответ был такой – “Это гражданско-правовой спор, идите в суд”. Поняв, что защиты искать кроме суда не у кого, собственница обратилась к адвокату.

Результат:

Клиентка заключила соглашение с адвокатом, была изучена сложившаяся ситуация. Адвокат проанализировал договора, документы из полиции, по результатам была составлена мотивированная Претензия к незаконно проживающим арендаторам о добровольном освобождении квартиры, затем после отказа последних покинуть квартиру – было составлено исковое заявление в суд о принудительном выселении незаконно находящихся в квартире граждан и взыскании с них денежных средств за незаконное занятие жилой площади. В результате судебного разбирательства иск был удовлетворен. Суд постановил выселить данных граждан из квартиры, а также взыскал с них расходы клиентки на адвоката и аренду за 7-мь месяцев исходя из среднерыночной стоимости аренды схожего жилья.




 Вы просто не представляете, сколько всего может не запомнить человек, если он вызван в качестве свидетеля. 

Лоренс Питер

 Незнание законов не освобождает от ответственности 

Народная мудрость

 Разумная предусмотрительность основанная на законе – лучший способ сэкономить в будущем 

Автор неизвестен

 100% гарантию на результат по делу может дать только Господь Бог или мошенник. Ведь окончательное Решение выносит судья, а не адвокат 

Автор неизвестен