Коллегия адвокатов города Москвы "Совет столичных адвокатов"

Основопологающими принципами при осуществлении своей работы считаю - “последовательность, четкость и стремление к достижению требуемого результата”

Комаров С.В.

Как клиенты квартиру покупали… а потом деньги возвращали

Ситуация

Семья из 3-х человек (клиенты) подобрала себе через известное в Москве агентство недвижимости 2-х комнатную квартиру, осмотрела ее и решила купить. В день сделки (в агентстве) глава семейства подписал все документы для ее покупки: договор купли-продажи и т.п., важно отметить - что продавцов квартиры в этот день он увидел впервые. Представители агентства недвижимости под различными предлогами требовали, чтобы клиенты до сделки ни в коем случае не общались с продавцами, т.к. из-за этого может сорваться сделка, уверяли что с квартирой “все хорошо”, а учитывая репутацию агентства - сомнений в том, что все будет хорошо у клиентов не возникло. В результате клиентами была приобретена квартира с “историей” – в ней оказался не подлежащий выписке проживающий в квартире инвалид, а сумма сделки указанная в договорах была занижена до 1 миллиона рублей. Клиенты попытались расторгнуть договор и вернуть деньги, но продавцы в возврате денег отказали, а агентство недвижимости сообщило - что ничем им помочь не может.

Результат

Клиенты обратились к адвокату и заключили соглашение. Была проведена работа по сбору доказательств введения клиентов в заблуждение относительно свойств продаваемой квартиры, повлекших нарушение прав приобретателей квартиры, собраны иные доказательства, выстроена позиция для доказательства получения продавцами истинной суммы уплаченной за квартиру, к участию в деле было привлечено агентство недвижимости, в процессе были допрошены масса свидетелей. В результате проведенной работы сделка была расторгнута, а денежные средства продавцами в полном объеме были возвращены клиентам, агентство недвижимости также вернула все деньги полученные от клиента по данной сделке.




 Вы просто не представляете, сколько всего может не запомнить человек, если он вызван в качестве свидетеля. 

Лоренс Питер

 Незнание законов не освобождает от ответственности 

Народная мудрость

 Разумная предусмотрительность основанная на законе – лучший способ сэкономить в будущем 

Автор неизвестен

 100% гарантию на результат по делу может дать только Господь Бог или мошенник. Ведь окончательное Решение выносит судья, а не адвокат 

Автор неизвестен