Коллегия адвокатов города Москвы "Совет столичных адвокатов"

Основопологающими принципами при осуществлении своей работы считаю - “последовательность, четкость и стремление к достижению требуемого результата”

Комаров С.В.

Сопровождение сделок

 

 
 
 
 

 

Что такое сопровождение сделок адвокатом?

Под этим термином понимается следующее – адвокат не является участником сделки, он лишь может присутствовать на сделке (если это прописано в соглашении) и может наблюдать за тем, чтобы права и законные интересы  его клиента были соблюдены.

Адвокат дает клиенту советы как себя повести в той или иной ситуации с точки зрения закона, разъясняет ему о последствиях его действий или наоборот бездействия в процессе заключения сделки с точки зрения закона, на стороне своего клиента поясняет участникам сделки какие пункты договоров нужно изменить, чтобы это соответствовало закону, существу сделки и реальной воли его клиента.

В каких случаях требуется участие адвоката?

Если Вы считаете/чувствуете, что существует риск Вашего обмана на сделке, что Вас могут ввести в заблуждение относительно существа сделки и подписываемых документов, о последствиях подписания документов или об условиях сделки – как пример: условия не прозрачны или договаривались перед сделкой об одном, а когда пришли ее заключать дают на подпись документы с иным содержанием, которые Вы не изучили, по которым у Вас нет собственного суждения, но Вам, чтобы сделка не сорвалась, всячески дают понять что подписывать нужно именно эти документы и именно сейчас – Совет №1 НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ!!! Потом вернуть назад что - либо будет КРАЙНЕ СЛОЖНО.

Если решается какой-то судьбоносный для Вас вопрос – Вы заключаете крупный контракт, Вы продаете/покупаете недвижимость, и данная сделка отразится на Вашей дальнейшей судьбе… вполне естественно если Вы захотите подстраховаться, захотите почувствовать себя уверенно и получить именно то, на что рассчитываете наняв адвоката.

Ваши оппоненты, как бы иное внешне не проявлялось, оценят Вашу основательность и осмотрительность, а также прочувствуют серьезность Ваших намерений.

В подобных ситуациях – хороший консультант/адвокат Вам не помешает.

При подписании документов без правовой поддержки – Вам остается  только надеяться, что все, что Вами подписано:

  1. Соответствует закону.
  2. В случае суда, у Вас хорошие перспективы.
  3. Вас никто не обманул и договоренности существовавшие до сделки - будут соблюдены.
  4. Если Вам требуется помощь адвоката по сопровождению сделки звоните: +7(495)772-13-32.

    Предварительная запись - обязательна.

Cтатьи по теме:

Сопровождение сделки по продаже крайне проблемной квартиры из под залога после смерти собственника в период действия договора ипотеки…

К адвокату Комарову С.В. обратился кредитор (тот, кто давал денежные средства) в связи с неисполнением должником обязательств по возврату денежных средств полученных им по договору займа под залог квартиры. При этом должник был единственным собственником квартиры. Взыскатель решил обратиться в суд о взыскании долга и обращении взыскания на заложенную квартиру. Начались суды, но в процессе суда должник умер, суды были приостановлено до вступления в права наследования наследников… а они торопиться вступать в наследство не желали. Кредитор оказался в ситуации когда залог есть, долг есть, а получить реальные денежные средства невозможно. 

Неудачная попытка присвоить полученные заемные денежные средства без регистрации залога на квартиру

 К адвокату Комарову С.В. обратился гражданин, который, войдя в сложную финансовую ситуацию своего знакомого, согласился выплатить за него долг в банке по ипотеке на общую сумму 2.800.000 рублей и снять с квартиры обременение в Росреестре наложенное банком (ипотека). Банк заемщику ни на какие уступки идти не хотел, согласия на продажу квартиры третьим лицам – не дал, при этом в случае не выплаты единовременно данных денежных средств, банк грозился обратить взыскание на квартиру, потери от таких действий банка для должника были существенными и он решил выйти из ситуации обратившись к знакомому за финансовой помощью.

Сопровождение продажи проблемной квартиры

Клиент обратился за правовой помощью в сопровождении сделки по продаже принадлежащей ему квартиры. На стадии юридической консультации выяснилось, что в квартире зарегистрирована и постоянно проживает его бывшая жена, которая отказалась от приватизации в пользу клиента

Сопровождение покупки земельного участка

Клиент обратился за юридической помощью по сопровождению сделки по покупке земельного участка с домом в садовом товариществе.

 Вы просто не представляете, сколько всего может не запомнить человек, если он вызван в качестве свидетеля. 

Лоренс Питер

 Исход крупных дел часто зависит от мелочей 

Ливий

 Выслушав речь адвоката, судья несколько смущенно произносит: - Если я правильно вас понял, мне остается только причислить подсудимого к лику святых 

Автор неизвестен

 Незнание законов не освобождает от ответственности 

Народная мудрость